Miesiąc: październik 2021

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę znoszącą formalności związane z budową domu do 70 m kw. – poinformowała w piątek Kancelarii Prezydenta RP. Ustawa zakłada możliwość takiej budowy bez konieczności uzyskania pozwolenia, ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy.

Od 1 stycznia 2023 r. ma być w Polsce zakaz palenia węglem i drewnem dla starych Kotłów(pieców opalających całe budynki) i nie ma na wykopie większych dyskusji? Tak po prostu w ciągu 2 lat wymienicie piece za 10-15 tys. zł?! Nie będzie żadnych protestów?! ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#wegiel #ogrzewanie #ochronasrodowiska #dom #budownictwo #mieszkanie #ciekawostki #rzad

Pozwolenie się uprawomocniło więc wrzucę małe #chwalesie a mianowicie mój projekt. W komentarzu druga strona i plan. Oceniajcie, krytykujcie – wsio można zmienić w trakcie budowy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Wyjaśniając zawczasu:

1) Kształt taki a nie inny ze względu na wąską, zwężającą się działkę z kilkoma ograniczeniami (stąd też ślepa ściana od północy). Dlatego też powierzchnia wyszła miejscami większa niż oczekiwaliśmy.

2) Taras na piętrze wiadomo, nie do końca może potrzebny, może znajdziemy zastosowanie. Do wyboru było albo to albo dowalenie masywnego dachu dwuspadowego (MPZP) który całkowicie zaburzał bryłę i wyglądał jak dobudowany garaż.

Do dzieła wykopki #roast ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#budowadomu #budujzwykopem #remontujzwykopem #dom

Trzeci kwartał tego roku przyniósł spadki cen mieszkań – niewielkie, ale jednak – wynika z analizy Polityki Insight i Otodom. To jeszcze nie znaczy, że taniało wszystko. Domy drożeją nadal w dwucyfrowym tempie, drogie są nadal kawalerki, a w ogóle to w miastach, które zamieszkuje między…

#dom #patodeweloperka #wynajem #budownictwo

W b0lsce stabilnie

Najlepszy dom jednorodzinny, czyli jaki? <<< znalezisko
Tytuł najlepszego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w tym roku zdobył Dom Rozcięty autorstwa pracowni PL.architekci. Jury Nagrody Roku SARP 2021 doceniło projekt między innymi za niestandardowe podejście i nietuzinkowe rozwiązania. Co więc wyróżnia ten najlepszy w Polsce dom jednorodzinny?

#polska #poznan #architektura #budownictwo #dom

#anonimowemirkowyznania
Meh, mam problem z dziewczyną, ja chcę mieszkać w domu poza miastem, a ona w mieszkaniu w mieście.

Moje argumenty:
– większy metraż domu
– brak korków
– dużo zieleni
– własny garaż, a lubię sobie majsterkować
– oboje pracujemy zdalnie

Jej argumenty:
– kino
– basen
– galerie handlowe
– więcej punktów gastronomicznych itd

Specjalnie sobie policzyłem ile razy ona była w restauracji, kinie, na basenie czy w galerii handlowej w ciągu ostatniego miesiąca. 2 (słownie dwa) razy. Przecież dla tych kilku razy w miesiącu spokojnie możemy się przejechać w weekend. Dlatego te jej argumenty są dla mnie totalnie z dupy.

#logikarozowychpaskow #zwiazki #rozowepaski #dom #mieszkanie

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #616d7cab820612000add37b0
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Leszcz_Bagienny
Przekaż darowiznę

#heheszki #humorobrazkowy #dom #stary #matka #rodzice #takaprawda #truestory #zmywanie

#film #dom

Hej mirki, załóżmy że macie cała kwotę aby kupić zajebistą działkę i zbudować dom / kupić mieszkanie – powiedzmy 1.000.000-2.000.000 PLN. Dajmy na to dostaliście spadek / wygraliście w totka.

Kupujecie za kasę i żyjecie bez kredytu czy mimo wszystko bierzecie hipotekę z niską ratą a kasę inwestujecie, pomnażacie, wrzucacie w jakieś obligacje indeksowane inflancją / ETFy etc.?

I DLACZEGO?

Pytam serio, patrząc na kalkulatory odsetek i kwoty kredytu do spłacenia, wychodzi że wciąż może się opłacać bardziej opcja nr 2.

#nieruchomosci #mieszkanie #dom #dzialka #budujzwykopem #finanse #gielda #inwestycje #inwestowanie

Program Chałupa Plus
#bekazpisu #heheszki #dom #tvpis #humorobrazkowy

Trochę odkładałem dzisiejszy temat, bo przyznam, że nie jestem w nim ekspertem – co najwyżej stałem koło jakiegoś eksperta (może kilku). Podczas, gdy budowałem swój dom był to jednak temat, który najbardziej spędzał mi sen z powiek, więc wolę Wam go choć nieco ułatwić. Liczę też na to, że sprowokuję do dyskusji i w komentarzach wypowie się ktoś mądrzejszy ode mnie. Dziś napiszę o ogrzewaniu.

W kontekście ogrzewania domu są dwa aspekty do przemyślenia: źródło ciepła i jego dystrybucja. Zacznijmy od tego pierwszego.

Kotły na paliwa stałe (takie jak ekogroszek i pellet) to w wielkim skrócie najtańsze paliwo, ale wcale nie najtańszy kocioł. Koszt takich kotłów to przeważnie kilkanaście tysięcy. Musicie ponadto utrzymywać zapas paliwa, na które musicie znaleźć miejsce i sam kocioł też zajmuje miejsce. W związku z tym kotłownia musi mieć minimalne wymiary: odległość kotła od ściany od tyłu to minimum 60-70 cm a od boku 60-100 cm. Normy co do emisji spalin jednak ciągle rosną (obecnie można sprzedawać wyłącznie te klasy 5 – najwyższej), a docelowo w planach jest całkowite zakazanie kotłów na węgiel (najpierw na poziomie miast, a docelowo na poziomie UE), więc nie jest to rozwiązanie przyszłościowe. Inwestorzy (choć nie ma ich zbyt wielu) narzekają nie tylko na konieczność zamawiania i przechowywania paliwa, ale też na wszechobecny… brud!

Takiego problemu nie ma z kotłem gazowym – tu również są wymagane minimalne wymiary (a właściwie kubatura), ale kotłownia nie musi być już tak duża (8m3 lub 6.5m3 z kotłem z komorą zamkniętą, czyli np. 1,3×2,0x2,5m). Nie potrzebujecie składować paliwa (chyba, że będziecie korzystać z gazu ciekłego, wówczas składujecie, ale na zewnątrz domu), więc to faktycznie nie musi być większe pomieszczenie (choć będzie trochę niepraktyczne, więc jednak lepiej je powiększyć i choćby wstawić pralkę, albo przechowywać narzędzia). Faktycznie jednak nie potrzebujecie kotłowni wcale, jeśli znajdziecie miejsce na kocioł np. w łazience, jak to się robi w mieszkaniach. Dobry kocioł gazowy dwufunkcyjny kosztuje od 5 tysięcy. Gaz jest jednak wyraźnie droższy od ekogroszku, zwłaszcza po ostatnich podwyżkach. Jest też za to nieporównywalnie wygodniejszy.

Następnie pompy ciepła. Macie do wyboru powietrzną i gruntową, ale pomimo tego, że gruntowa jest znacznie wydajniejsza to jej koszt ją eliminuje w większości przypadków. Kiedy kilka lat temu interesowałem się nią to koszt inwestycji wynosił ponad 50 tysięcy. Przytoczę więc pompę powietrzną, której koszt instalacji zazwyczaj mieści się w połowie tej kwoty. Tak w dużym uproszczeniu zasada jej działania to taka odwrócona lodówka: „schładza” zewnętrze i oddaje ciepło w środku. W zależności od jej jakości, działa skutecznie do -10 stopni, po czym uruchamia się dodatkowa grzałka. W naszym klimacie zazwyczaj to wystarcza. Niektórzy inwestorzy wolą się jednak zabezpieczyć, dodatkowo montując kominek z płaszczem wodnym. Pompa ciepła to bardzo wygodne rozwiązanie, praktycznie bezobsługowe (za wyjątkiem serwisów rzecz jasna). Koszt samego użytkowania (według relacji Inwestorów) jest podobny lub nieco niższy od grzania gazem.

Przy powyższych źródłach ciepła możecie grzać zarówno dom, jak i wodę użytkową. Przy kolejnych rozwiązaniach przyda się bojler albo przepływowy podgrzewacz.

A następne jest ogrzewanie elektryczne. Pominę z oczywistych względów rozwiązania „do gniazdka”. Pozostają więc trzy wyjścia: maty/przewody grzejne, promienniki i kotły akumulacyjne. Maty są proste w działaniu i instalacji. Może same w sobie nie są najtańsze, ale odpada Wam już dystrybucja ciepła. Grzanie matami pozwala elastycznie regulować temperaturę, więc sprawdza się przede wszystkim w domach szkieletowych. Promienniki ciepła (a konkretnie podczerwieni) wypadają podobnie w kosztach montażu i eksploatacji, ale niewielu inwestorów się na nie decydowało do tej pory, więc liczę, że ktoś mnie wyręczy w komentarzach z dokładniejszym opisem. Ostatnie elektryczne źródło ciepła na mojej liście to piec akumulacyjny. Ten z kolei grzeje prądem w czasie tańszej taryfy „nocnej” i akumuluje ciepło, a następnie oddaje je później w ciągu dnia. Piece pokojowe są dość tanie (w okolicach 3 tysięcy), natomiast centralny to już kilkanaście do dwudziestu kilku tysięcy.

Omówiliśmy skąd brać ciepło, czas więc na sposoby jego rozprowadzania (oczywiście tam, gdzie źródło nie jest oddawane bezpośrednio, jak przy matach).

Najpopularniejsze rozwiązanie to tzw. podłogówka. W warstwie wylewki układane są przewody, w których krąży woda – w kotle woda jest podgrzewana i oddaje ciepło wylewce, krążąc w obiegu. Takich obiegów jest wiele – dla większych pomieszczeń nawet kilka. To dlatego, że przewód pojedynczego obiegu może mieć maksymalną długość od 80 do 150 metrów, w zależności od jego przekroju. Ze wszystkich sposobów dystrybucji, ten ma największą bezwładność cieplną, dlatego teoretycznie nie jest najlepszym wyjściem dla domów szkieletowych, ale i tak najwięcej Inwestorów wybiera właśnie go, bo jest całkowicie niewidoczny. Wymaga jednak montażu rozdzielni (najczęściej w kotłowni, ale czasem trzeba to zrobić gdzie indziej, bliżej środka budynku – kocioł nie musi być w tym samym pomieszczeniu). Decydując się na podłogówkę, musicie jednak uwzględnić podłogę o jak najniższej izolacji termicznej (najlepiej sprawdzają się płytki podłogowe, ale są też panele, które się nadają – choć nie są tak efektywne). Warto, żebyście wiedzieli też, że decydując się na połączenie podłogówki z kotłem na węgiel lub pellet, niezbędny będzie dodatkowy sprzęt – mieszalnik, obniżający temperaturę wody.

Następny sposób to zwyczajne grzejniki na ścianie. Ze względów estetycznych nie są jednak zbyt często wybierane, ale zdarza się, gdy Inwestor chce zaoszczędzić na instalacji. Są dość uniwersalne, jeśli chodzi o wybór kotła, ale nie poleca się ich do współpracy z pompą ciepła.

Najbardziej niekonwencjonalną metodą, choć wcale nie najgorszą (a w domach szkieletowych wręcz przeciwnie – często najlepszą) jest nawiew. W całym domu, w sufitach lub podłogach, prowadzone są kanały, w których gorące powietrze jest rozprowadzane po całym domu. Oczywiście wyzwaniem jest estetyczne wykończenie kratek. Niestety niełatwo znaleźć odpowiednie kotły, które nadają się do ogrzewania nawiewowego, jednak zdarzają się Inwestorzy, którzy potrafią z jego pomocą ogrzać cały dom nawet kominkiem.

Ja u siebie mam kocioł gazowy dwufunkcyjny z podłogówką. W domu szkieletowym 120m2 koszt gazu za ogrzewanie i wodę w ubiegłą zimę wyniósł ok. 1800 zł. Jeśli jesteście ciekawi mojego zdania to… jestem zadowolony, ale jednocześnie, wiedząc to co wiem dziś, przemyślałbym dwie opcje: maty elektryczne połączone z fotowoltaiką i pompę ciepła. Opcja, którą wybrałem jest co prawda najtańszą w instalacji, ale pozostałe byłyby jeszcze tańsze w eksploatacji (oczywiście w takim domu jak mój), zwłaszcza maty elektryczne. Maty miałyby dodatkową korzyść w postaci mniejszej bezwładności, a co za tym idzie większej elastyczności grzania – przy podłogówce wodnej jest tak, że kiedy powietrze osiągnie zadaną na termostacie temperaturę, to ta jeszcze oddaje ciągle ciepło i ostatecznie w domu jest o 1 stopień cieplej (dlatego jak chcę mieć 22 stopnie to ustawiam termostat na 21). Z kolei pompa też powinna być tańsza w eksploatacji, a do tego nie trzeba jej pompować jak butli na gaz.

To tyle. Liczę, że znajdą się specjaliści, którzy rozwiną temat w komentarzach, bo jak wspominałem we wstępie – nie jestem ekspertem – ale postanowiłem Wam pokrótce przybliżyć możliwości.

#domyszkieletowe <– obserwuj/czarnolistuj

Poprzednie wpisy:
1) Porównanie domów szkieletowych budowanych na miejscu i prefabrykowanych
2) Materiały cz. 1 – Drewno
3) Materiały cz. 2 – płyty poszycia, izolacja, folie i dyfuzja pary wodnej
4) Porównanie domów szkieletowych i murowanych
5) Przygotowania do zakupu działki
6) Przygotowania do zakupu działki – suplement
7) Odrolnienie działki autorstwa Majsterzyny cz. 1
8) Odrolnienie działki autorstwa Majsterzyny cz. 2
9) Pozwolenie na budowę
10) Porównanie kosztów budowy domu szkieletowego i murowanego
11) Kosztowne elementy przy budowie domu
12) Wentylacja domu

Poniżej, w komentarzu, możesz dopisać się do wołania na premierę realizowanego przeze mnie filmu o budowie domów szkieletowych od A do Z oraz osobny komentarz do wołania do następnych wpisów.

#budownictwo #budowadomu #budowa #budowlanka #dom #budujzwykopem #nieruchomosci

tl;dr- kontenery są niskie, wymagają wzmocnień konstrukcji. Jest problem z izolacją i kondensacją. Zdarzają się kontenery toksyczne, te bezpieczne są trudno dostępne i kosztowne. Wcale nie są eko, a niewielkie oszczędności mogą zniknąć przy ew. naprawach i użytkowaniu.

Mirki jestem ciekawy jak wygląda kwestia budowania garażu w bryle domu. Czy ktoś miał podobne wątpliwości? Czytałem, że ciężej ogrzać dom, drozej wychodzi, czuć spaliny, ale z drugiej strony w deszcz nie trzeba biegać z zakupami
#dom #budujzwykopem

Jak matka tłucze się garami to jest takie kurewskie echo z napierdalania, że bębenki w uszach chcą mi pęknąć. Nie wytrzymam kurwa.

#przegryw #dom #mieszkanie #nerwica

Czy rząd planuje kolejną interwencję na rynku nieruchomości? Możliwe, że fundusze, które coraz częściej kupują w Polsce mieszkania „hurtowo” będą miały utrudnione działanie. – Intensywnie pracujemy nad tym, jak zapobiec pakietowemu wykupowi mieszkań – stwierdził przedstawiciel rządu.

https://www.money.pl/gospodarka/stopy-w-gore-wiemy-o-ile-wzrosna-raty-kredytow-6690982808193664a.html
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #kredythipoteczny #finanse #pieniadze #inwestycje

Sytuacja wyglada tak
Może to podchodzić pod TL:DR,więc przepraszam

Mam 20 lat. W lutym stuknie 21.
Matka odeszła od biologicznego ojca jak się urodziłem,bo był nieodpowiedzialny i zdradzał ją z małolatami jak pracowała na dom w Niemczech będąc ze mną w ciąży. Poślubiła w 2004 roku mojego ojczyma i urodziła mu moją przyrodnią siostrę. Przez moje pierwsze lata jak dorastałem traktował mnie dobrze i dobrze mnie wychowywał. Ojciec wyzywał mnie w weekendy raz na jakiś tam czas. Przywoził słodycze,pogadaliśmy z godzinkę bądź dwie i elo. Ostatnimi latami przed 18 r.ż. potrafił kilkanaście miesięcy nie płacić alimentów wiec ściągać je musiał komornik. Od 10 r.ż. ojczym traktował mnie coraz gorzej i gorzej. Pojawiały się wyzwiska od szmat, wypominał mi przy gościach na głos,że za dużo jem,wyzywał gdy chciałem sobie zrobić z czymś innym kanapki niż mieli inni w domu na kolacje, ciagłe wmawianie mi,że nic nie robię chociaz często pomagałem w porządkach czy mamie w kuchni. Normalką przez te ponad 10 lat jest przemoc psychiczna a kilka lat temu też i fizyczna (niebieska karta itd) Matka gdy stawała w mojej obronie zawsze ją za to opierd€&@ał,że jestem synkiem mamusi itd. Nie mogła mi nawet dać pieniędzy na wycieczkę,bo zaraz była o to wojna,więc przez całą podstawówkę a później dla swojego dobra nie byłem nigdy na żadnej wycieczce.
Szkolni psychologowie przez wszystkie lata wmawiali to samo,że mam starać się go nie słuchać itd. Przez wszystkie lata edukacji nie miałem nigdy przyjaciół i zawsze mnie poniżano. Teraz jako 20 latek nadal soe wszystkiego boje i jestem zamknięty w sobie i nieufny.
Żeby nie przedłużać matka z dnia na dzień w kwietniu wyprowadziła się nikomu nic nie mówiąc gdzie ani do kogo jedzie. Kilka tyg później okazało się,że mieszka tymczasowo u swojego znajomego z młodzieńczych lat,który notabene był kiedyś jej wielką miłością. Mieszkała z nim i jego żoną,kilka lat przykutą do łóżka z rurkami w sobie itd itd do czasu aż nie znajdzie pracy. Jakiś czas temu znalazła prace i wynajmuje mieszkanie.Skromne bo skromne,ale ma. Jego żona zmarła ok 2tyg temu. Facet zachowuje się jakby nigdy nic się nie stało. Przychodzi do niej na obiady. Jeżdżą razem nad morze. Cały czas przez ostatnie miesiące zarzekała się ze nic ich nie łączy. Że są przyjaciółmi. Facet wali jakies żarty do niej z podtekstami i to przy mnie, dzisiaj na spacerze pokazywał jej witrynę z bielizna damską i się jej pytał czy tez taką nosi, jak wypad dzisiaj na obiad do niej to wpatrywał się w nią cały czas jak w obrazek i siedział blisko obok niej.
Powiedział jej,że może zamieszkać razem z nim a nie płacić komuś i wynajmować a ona odparła mu,że nie i on dobrze wie o tym,że nie mogą razem mieszkać na co on,że będzie tego żałowała i wspomni jego słowa.
Nie wiem co mam robić,bo zgodnie z umową z ojczymem z dniem 1 października miałem się wyprowadzić,więc jestem u matki,bo sama mnie prosiła żebym wprowadził się do niej.
Wyprowadziłem się od ojczyma,bo chciał ode mnie 1,5k minimum za mnie na miesiąc gdzie za wrzesień dostał ode mnie już ponad 800zł i powiedział,że to jest gunwo a nie pieniądze co ja daje.
Do pracy gdzie pracuje będę miał stad 60km dziennie w obie strony. Prace mam na 3 zmiany. Zarabiam pracując od pon do niedz czasami ok 3,5k-4k
Nie chce wynajmu,bo w tym wieku chyba powinienem odkładać ile się da a nie płacić komuś w błoto…
Do wyboru mam albo dalsze wykańczanie mnie psychiczne przez starego gdzie już i tak nic ze mnie nie ma i płacenie mu 1.5k na miesiąc albo mieszkanie z matką i dojeżdżanie 60km w obie strony dziennie do pracy gdzie widzę jak ten typ się do niej cały czas przystawia…albo wzięcie kredytu na kawalerkę i spłacanie jej,ale w razie chęci pójścia na studia na które nie poszedłem bo oblałem maturę, nie będę mógł na nie iść….
Co robić?… Chce mi się juz płakać od tego wszystkiego,bo nie daje juz po tyle latach codziennie żyć
Innej rodziny nie mam,bo babcia i wujostwo się wypieli na matkę,bo chce rozwodu a wzięła ślub kościelny i wyzywają ją od szmat i puszczalskich(jej matka ją tak nazwała a sama chodzi co niedziele do pierwszej ławki do kocioła) i ogólnie wszyscy postradali zmysły i są religijnymi fanatykami. Przyjaciół tez nie mam. Biologiczny ojciec nadal ma mnie w dupie. Przyjaciół nie mam a kumpel poświęca się w 200% dziewczynie.

Pomóżcie proszę… 🙁

#zwiazki #malzenstwo #slub #rozowepaski #niebieskiepaski #patologia #przegryw #zalesie #wyznanie #gorzkiezale #psychologia #depresja #dom #mieszkanie #rodzice #rodzina #mirkopomusz #pieniadze

TLDR: Chciałbym wszystkich przestrzec przed zakupami czegokolwiek o wartości wyżej niż 5 zł z firmy Amica. Przez tragiczną obsługę klienta od ponad 1,5 miesiąca jestem bez działającej zmywarki i bez informacji kiedy to…

Róg mojej działki graniczy z parkingiem sklepu z którego głównie korzystają kobiety (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■). Wyjazd jest tak niefortunnie zrobiony, że 2 rogowe słupki ogrodzeniowe są łamane kilka razy w roku. Na sam róg osadziłem rurę na oko fi150 z grubą ścianka która też już jest krzywa xd.
Macie pomysły co zrobić aby samochody „odbijały” się od tego płotu? Chodzi mi po głowie wysoka na pół metra barierka z szyny kolejowej, coś w rodzaju barierki przy drodze.
#ogrodzenia #majsterkowanie #dom