Miesiąc: luty 2021

Znalazłem fajny projekt domu, będę budował. Co sądzicie?
#nieruchomosci #dom #budownictwo #inwestycje #mieszkanie

Redaktor naczelny nczas, portalu który jest podstawowym źródłem informacji dla wielu kucy spod tagu #konfederacja.
ODNALAZŁ JEDEN PROSTY SPOSÓB, ZOBACZ JAK!
#neuropa #bekazprawakow #budownictwo #polityka #dom #mieszkanie #finanse #mieszkaniedeweloperskie

Byczki, mam problem z pleśnią w domu. Normalnie masakra jest. Co zmyję, to za jakiś czas znowu się pojawi. Kupiłem pochłaniacze wilgoci ale to gówno daje. Mieszkam na ostatnim piętrze i w zimie jak śniegu jest od cholery na dachu to mój sufit przechodzi gehennę xD Polecacie może jakieś środki chemiczne, płyny czy cuś? Przecież to żyjący rak jest (╯°□°）╯︵ ┻━┻

#dom #plesn #majsterkowanie #pytanie #niewiemjaktootagowac #problem #chemia xD

Wolę domek jednorodzinny z ojcem i siostrom na #wies niż mieszkanie na strzeżonym osiedlu z windą
Ci z bloków jak mieli kwarantanne mogli sobie co najwyżej na balkonie postać kurwa XDDD
#dom #przegryw #zycie #koronawirus

Wątpliwości w sprawie #sluzebnoscwolfika opisanej przez @whitewolfik:
1.Piszesz ciągle i powołujesz się na plan zagospodarowania w którym droga biegnie w inny sposób, ale nigdy planu nie przedstawiłeś tylko swoje artystyczne rysunki rzekomego planu, czy to nie dlatego że KŁAMIESZ NA TEMAT PLANU, BO GO NIE MA CO MOŻNA ZWERYFIKOWAĆ (zdjęcie z geoportalu poniżej).
2.Numeracja działek wskazuje że wszystkie działki 124/.. czyli sporne powstały poprzez podział jednej działki, czyli ta działka przed podziałem należała do jednego właściciela, ponadto przy podziale działek należy zapewnić im dojazd, co zostało geodezyjnie zapewnione przez działkę 124/21 i 124/22(twoją).
3.Szerokośc twojej działki i innych działek drogowych/dojazdowych jest identyczna co wskkazuje, że w takim celu zostały geodezyjnie wyznaczone.
4.Osoba, kupująca działkę niezorientowana, wnioskując po podziale działek mogła wnioskować, że jest to działka dojazdowa, fakt nie sprawdzała zapewne własności działki ale kto z nas sprawdza własność działek drogowych wszystkich po drodze do naszej działki (choć bezpośrednią wypadało by sprawdzić)
6.W twojej działce wzdłuż wydzielonych działek idą jakieś media co dodatkowo wskazuje, że jest działka przeznaczona jako drogowa
5.Droga przez działkę 123 jest absurdalna i wbrew zasadom podziału geodezyjnego, spowodowała by jedynie poszatkowanie działek i problemy z ich wykorzystaniem – bez scalania działek byłby bezużyteczne

Wniosek coś kręcisz i nie piszesz prawdy, bardziej mi to wygląda na jakiś konflikt w rodzinie po podziale działek kosztem nabywcy, albo sprzedałeś działkę i chciałeś wyrwać jeszcze kasę za służebność i nie dogadałeś się z nabywcą.

#ciekawostki #dom #pytanie #dzialka #remontujzwykopem #budowadomu #budownictwo #afera #lodz

Chciałem zbudować #dom i żeby to zrobić potrzebuję uzbroić się w wiedzę. Nigdy wcześniej nie miałem z tym do czynienia więc szukam wszelkich informacji, najlepiej jakby gdzieś było kompendium wiedzy jakie kroki po kolei trzeba powziąć. Działkę już mam i projekt też jest wybrany. Podoba nam się https://www.dobredomy.pl/projekt/dakotaIV/ (może ktoś buduje taki lub podobny). Wiem że po zakupie projektu trzeba wykonać adaptację do działki, będę szukał wykonawcy – ile to może kosztować? Oprócz samej budowy jest jeszcze mnóstwo tematów odnośnie instalacji, mocno myślę nad #pompaciepla w tandemie z #fotowoltaika żeby obniżyć koszty w przyszłości. Właśnie przeglądam tagi #budownictwo #budowadomu #budujzwykopem #budujzchaferem i #rekuperacja, może ktoś z bywalców pomoże.

Kur mać xD moj kolega z dziecinstwa, taki sam słoik jak i ja, chce kupic mieszkanie w Warszawie, ale tu nie mieszka, poprostu jest na emigracji i chce za pare lat zamieszkac w stolycy i pyta mnie o szczegoliki i wyslal mi mape komunikacji którą Czaskoski zrobil w czasie kampanii wyborczej xDdd serio, jak ludzie wg tych obiecanek wydają 0.5mln na mieszkanie to trudno sie dziwic, ze ceny nie spadaja. Mowi, ze przeciez na Bialolece bedzie metro xDD
#metro #warszawa #dom #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie

Skomplikowany system drzwi.

( ͡° ͜ʖ ͡°)
#dom #nieruchomosci .

Mirki pijcie zemną kompot!
Jescze na 23 lvl udało mi się spełnić jeden ze swoich celów na życie. A mianowicie zakup własnego domu/nieruchomości udało się bez kredytu kupić domek na działce 850m2.
Domek z 1970r 106m2 do remontu ale mam jeszcze około 100k na wstępne pracę na zewnątrz. Które rozpoczną się za 2 msc.
Marzenia się spełniają!
#dom #mieszkanie #deweloperka #nieruchomosci

Coś takiego leci z komina mojego sąsiada . Co to może być? Śmierdzi niemiłosiernie… #ogrzewacze #piec #dom

Z gatunku „będziesz pan zadowolony”
#lazienka #dom #budownictwo

Taki widok z okna mieć
zwłaszcza gdy jest prawdziwa #zima

#dom #polskiedomy #architektura #gownowpis #zimonapierdalaj

Siemka. Kolejny wpis o Fotowoltaice. Zagadnieniem tego wpisu będzie temat: Jak najlepiej i najkorzystniej wykorzystać instalację fotowoltaiczną w swoim gospodarstwie domowym.
Większość instalacji PV w domowych gospodarstwach działa na zasadzie: nadprodukcja energii w słoneczne letnie dni jest odsyłana do sieci, co ma rekompensować Nam koszty energii pobieranej z sieci, kiedy prądu z PV nie mamy. Sposób ten działa i prosumenci faktycznie prawie nic nie płacą za prąd. Czy warto więc kombinować i starać się wykorzystywać jak najwięcej „swojego” prąd samemu?
Plusów już jest kilka a z biegiem czasu będzie ich pewnie coraz więcej:
1 Oszczędność 20% ceny za każdy oddany do sieci kW energii na rzecz dostawcy (instalacje pow. 10kWp 30%).
2 Niezależność; korzystając z własnej energii nie jesteśmy zdani na łaskę elektrowni, przerw w dostawach (w przypadku rozwiązań off grid), podwyżek cen prądu. Nie zwracamy także na siebie uwagi jeśli mamy jakieś duże zużycie hehe.
3 Lepsza jakość i parametry; są miejsca gdzie jakość energii dostarczanej z sieci jest fatalna (wahania częstotliwości, skoki napięcia, różnice między poszczególnymi fazami). Niektóre urządzenia nawet nie chcą funkcjonować bez odpowiednich cewek czy innych stabilizatorów. Na pewno skraca to także żywotność urządzeń. Prąd z PV, jeśli mamy dobry sprzęt jest w pytkę
Minus jest jeden i to wielki:
Koszty własnych magazynów energii oraz ich żywotność.
Problemem nie jest sam inwerter czy technologia lecz akumulatory. Inwertery hybrydowe nie są dużo droższe niż normalne. Wiele inwerterów jak np. Huawei ma możliwość podpięcia akumulatorów w standardzie. Nawet jeśli nie mamy hybrydowego inwertera to nie jest problem; wystarczy UPS dużej mocy, do którego można podłączyć odpowiednią ilość akumulatorów i który będzie dbał o ich żywotność i ładował je tylko wtedy gdy mamy prąd z PV.
Załóżmy jak ostatnio, że zużywamy 3000kWh energii rocznie. Mamy instalację 3,5 kWp PV, skierowaną na południe. Jeśli wierzyć statystykom; w skali roku przeciętny prosument oddaje do sieci od 60do70% energii którą produkuje z PV. Patrząc na rachunki jestem w stanie uwierzyć, że tak jest rzeczywiście. Wiadomo, że zapotrzebowanie różni się mocno w różnych porach roku ale na potrzeby wpisu uśrednijmy, że dziennie potrzebujemy więc 8kWh energii. Zakładając, że 40%, czyli 3,2kWh mamy bezpośrednio z PV to potrzebujemy przynajmniej 4,8kWh energii wziąć z akumulatorów. To przy założeniu, że codziennie będzie ładna pogoda i cały rok mamy takie samo zużycie co jest raczej niemożliwe. Pomijając skuteczność akumulatora, możliwy procent rozładowania i inne straty związane z magazynowaniem energii wychodzi, że potrzebujemy baterii o pojemności 400Ah (4800/12=400) przy napięciu 12V. Popatrzyłem w internetach i jeśli chodzi o akumulatory Li-Ion z jakąkolwiek gwarancją i mające jakąś nazwę to 2 akumulatory po 200Ah do wózków widłowych po 3000zł sztuka.
To tyle jeśli chodzi o zupełnie teoretyczne pierdzielenie bo wiadomo, że:
-akumulatory mają swoją sprawność i procent rozładowania, czyli nie z całej energii którą dają radę zmagazynować możemy korzystać
-akumulatory zawsze tracą na pojemności podczas kolejnych ładowań/rozładowań, czasem nawet producent podaje liczbę cykli i współczynnik straty
-pojemność akumulatora jaką potrzebujemy dla zakładanych 3000kWh zużycia rocznie jest zapewne znacznie większa bo pogoda bywa różna a zimą produkcja z PV jest czasem prawie żadna. Myślę, że przy takim zużyciu wypadało by co najmniej 7kWh, zapasu energii w akumulatorach aby do minimum ograniczyć użycie prądu z sieci nawet w zimie.
Widać więc, że takie rozwiązanie nie jest zbyt korzystne.
Można jednak kupić sobie dedykowane do PV magazyny energii z gwarancją nawet na 10lat. Wśród producentów tego typu rzeczy można znaleźć nawet takie marki jak Tesla czy Mercedes. Najtańsze urządzenie tego typu które dało by radę przechować nam 7kWh energii kosztowało 30k. Oczywiście większość takich magazynów energii można ze sobą łączyć i rozbudowywać w miarę potrzeb więc nie trzeba od razu inwestować milionów.
Co do samych ogniw to myślę, że można być spokojnym, że podziałają co najmniej okres gwarancyjny. Takie magazyny dopiero zaczynają być modne więc trudno powiedzieć jak jest z poszczególnymi producentami i co warto a czego nie warto kupić. Odniesienie można mieć na podstawie aut elektrycznych, które już jakiś czas jeżdżą po drogach a ogniwa są takie same. Przy czym w elektrycznym aucie dostają one chyba mocniej po tyłku.
Jeśli kogoś stać to oczywiście fajna sprawa więc wniosek taki: raczej nie zaoszczędzimy ale warto mieć jeśli kogoś na takie rzeczy stać.
Inne sposoby:
1 Samochód elektryczny; mam swoją opinię na temat tego typu aut ale to wpis o Fotowoltaice, więc nie będę tutaj pisał co sądzę o autach elektrycznych. Jeśli chodzi o Fotowoltaikę to auto elektryczne może być jednocześnie świetnym magazynem energii. Sama ładowarka do auta elektrycznego nie jest dużym wydatkiem a jeżeli mamy możliwość to warto ładować autko prądem z własnego PV zamiast oddawać nadwyżkę do sieci. Potrzeba tylko mieć pieniądze na takie auto i nie jeździć nim do pracy, ponieważ zazwyczaj po i przed pracą prądu z PV nie ma za wiele. No chyba, że ktoś wraca wcześnie albo pracuje w nocy. Dobra opcja dla taksiarzy Możliwe także, że w nowej edycji „Mojego Prądu” będzie można odliczyć dodatkowe pieniążki za taką ładowarkę.
2 Grzanie wody; oprócz magazynowania energii z PV w formie Prądu, można też zamienić ją w jakąś inną energię, łatwiejszą do przechowania np. ogrzać wodę. Dobrze izolowany boiler na wodę użytkową z programatorem, pompy ciepła, piece indukcyjne plus bufor. Kiedy mamy nadprodukcję z PV może ona posłużyć do innych energochłonnych spraw takich jak grzanie wody czy ogrzewanie. O pompach ciepła, piecach indukcyjnych, rekuperacji i promiennikach będzie inny wpis.
3 Zasilanie z akumulatorów konkretnych urządzeń; inteligentne domy i rozplanowanie wszystkiego, łącznie z zasilaniem poszczególnych urządzeń jest coraz bardziej popularne. Lodówka, oświetlenie elewacji, klimatyzacja czy np. akwarium stale pobierają jakąś ilość energii. Widziałem rozwiązanie gdzie podczas budowy rozplanowano instalację tak aby w większości pomieszczeń było gniazdko zasilane z baterii. Urządzenia włączane nie zawsze takie jak piekarnik, żelazko, pralka można zasilać z normalnej instalacji i starać się np. robić to w dzień, natomiast to co pobiera energię cały czas zasilane jest tylko z PV. Zmniejsza to koszt akumulatorów oraz znacznie zmniejsza zużycie prądu z sieci.
4 Ogródek- sadzisz papryczki, naświetlasz je energią z PV i sprzedajesz. Masz kasę na rachunki, nie musisz tyrać w korpo i masz czas w ciągu dnia na pranie, gotowanie, telewizję, granie na konsoli i inne rzeczy pochłaniające prąd. W nocy jak nie ma prądu z PV możesz najeść się papryczek i iść spać albo poczytać książkę przy lampie naftowej albo oglądać maraton kapitana bomby na laptopie naładowanym w dzień
Jeśli chodzi o często stosowane i tanie rozwiązania to: UPS dużej mocy (koszt około 2k, dosyć dobry dbający o akumulatory zintegrowany z inwerterem) do tego akumulatory ołowiowe. Zależnie od zapotrzebowania akumulatory nie są drogie i nawet kilka lat wytrzymują. Akumulatory no name do UPS zależnie od wielkości to od 60 do 200zł sztuka, nawet nie mają nalepki i nie wiadomo jaką mają pojemność. Pompa głębinowa 1,5kW chodzi na czterech takich za 120zł już dwa lata. Także jeżeli ktoś ma serwer czy inne urządzenie którego nie można pozbawić zasilania to jest to najtańsze rozwiązanie.

Urzędnicy już sporo dyskutują nad tym jak uchronić sieć przed negatywnymi skutkami PV. Możliwe, że za jakiś czas do dużych instalacji trzeba będzie mieć coś co zrekompensuje moc bierną np. taki magazyn energii lub pakiet kondensatorów. Jeśli mielibyśmy wydawać więc kilka tysięcy na kondensatory i wysyłać energię „w gwizdek” to lepiej chyba już zainwestować w magazyn. Na razie nie wiadomo co i jak ale myśl, że z biegiem czasu magazyny energii będą coraz bardziej popularne i opłacalne.

Tyle. Może ogólnikowo i zbyt na luzie ale nie chce mi się tutaj podawać konkretów; co, jakie, jakiej marki i za ile bo jest tego od cholery i ciągle coś nowego. Najwyżej w komentarzach fachowcy mnie naprostują
Poza tym jest sobota, a obiecałem więc staram się jak mogę. Pozdro

#fotowoltaika #dom #majsterkowanie #technologia #budownictwo #elektryka #budujzwykopem

bardziej i mniej oczywiste rozwiązania do domu/mieszkania, bez których nie wyobrażacie sobie życia lub mocno je wam ułatwiają?

od klimatyzacji, ogrzewania podłogowego czy grzejników kanałowych do zmiękczaczy wody czy bojlera pod kranem w kuchni, żeby leciał z niego wrzątek na zawołanie.

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #budownictwo i może #technologia

Jesteście mi w stanie powiedzieć czy ten brykiet jest dobrej jakości? Sprzedawca niby mi mówił, że jest bukowo-dębowy
#ogrzewanie #dom #pytaniedoeksperta

Witajcie
Postaram się w miarę swoich umiejętności wyjaśnić, objaśnić i rozwinąć temat instalacji fotowoltaicznych.
Temat rzeka, więc może zrobię to na zasadzie poszczególnych zagadnień, żeby wpis nie był mega długi.
Dzisiaj opiszę dla komu taka instalacja się opłaci, gdzie taką instalacje najlepiej zamontować i dlaczego warto zainwestować w to pieniądze. Pominę całkiem tematy instalacji dla firm, sklepów i instytucji.

1 Czy się opłaci:
Większość domków ma roczne zużycie od 2000 do 5000 kWh rocznie. Czyli rachunki od 100 do 300zł miesięcznie. Zdarza się czasem więcej (klimatyzacja to zazwyczaj dodatkowa stówka do rachunku w lecie). Nie będę na razie poruszał tematu ogrzewania w zimie czyli pomp ciepła czi innych pieców indukcyjnych.
Przyjmijmy średnie zużycie 3000kWh na rok, czyli rachunki około 320zł w rozliczeniu na 2 miesiące z taryfą G11(cały czas stała stawka za prąd). W skali roku daje nam to prawie 2 tysiące złotych.
Żeby zaspokoić takie zapotrzebowanie na energię potrzebujemy instalacji o mocy 3,5kWp. (p to pik, czyli moc w piku na wykresie- największa jaką można uzyskać z określonych paneli). Koszt takiej instalacji na dachu, z powiedzmy średniej półki modułami i jakimś w miarę solidnym inwerterem to od 15 do 18 tysięcy zł. brutto. Obecnie można odliczyć sobie Vat na termomodernizację 19%, czyli 2-3tys. Można też skorzystać z dofinansowania „Mój prąd” (nie wiadomo jeszcze ile będzie w 3 edycji) ale przyjmijmy, że tak jak poprzednio 5 tysięcy. Na czysto taka instalacja kosztuje nas więc około 10 tysięcy złotych.
Czyli inwestycja może się zwrócić w 5 lat, zakładając oczywiście, że ceny energii nie wzrosną. Wzrosną- to raczej pewne ale równie dobrze rząd może opodatkować panele ( ͡º ͜ʖ͡º). Ogólnie najbardziej optymalna instalacja to taka, która jest dobrana odpowiednio do naszego zużycia prądu wtedy najszybciej się zwraca. Czy lepiej więc wydać pieniądze na fotowoltaike czy np. kupić sobie nowe auto, to już odpowiedzcie sobie sami.
2 Rozliczenie
PGE daje możliwość podpisania umowy gdzie rozliczenie jest co miesiąc, dwa miesiące lub co pół roku. W zasadzie zawsze prosumenci wybierają pół roczne rozliczenie. Przy takim rozliczeniu najlepiej widać czy instalacja spełnia nasze oczekiwania.
Mianowicie: w zimie produkcja z PV jest marna ponieważ dzień jest krótki a prąd zużywamy najczęściej rano i wieczorem. Zimą pobieramy więc większość energii z sieci. Latem mamy za to nadprodukcję z PV i dużo oddajemy do sieci. To co zimą pobierzemy rekompensuje nam nadprodukcja z lata więc półroczny rachunek przy dobrze dobranej instalacji to przeważnie same opłaty licznikowe. PGE odlicza za każdy oddany do sieci kilowat -80% każdego kilowata który pobraliśmy z sieci (przy instalacjach pow. 10kWp 70%). Oddając prąd do sieci tracimy więc 20% ceny za kW. Zatem więcej energii z PV zużyjemy sami tym jest to dla nas bardziej korzystne.
3 Umiejscowienie
Większość instalacji ma panele skierowane na południe. Jest to najtańsza opcja i najmniej skomplikowana. Jeżeli ktoś nie ma możliwości umieścić paneli od południa to jest kilka innych możliwości:
Wschód-Zachód: instalację taką nadwymiarowuje się o 30%, czyli żeby osiągnąć dany dzienny uzysk dodaje się o 30% więcej paneli względem instalacji liczonej na kierunek południowy (potrzebujemy np. 5 kWp, czyli np. 15 modułów o mocy 330W- 30% z 15 to 4,5 więc doliczamy 5 paneli i dzielimy na dwa stringi). Plusem takiej instalacji jest to, że produkcja z PV jest sporo dłuższa w ciągu dnia (pod wpisem wrzucę wykres porównujący dzienną produkcję przy panelach od południa i instalacji wschód/zachód)
Zazwyczaj najwięcej energii zużywamy rano i wieczorem więc przy takiej instalacji wykorzystujemy więcej prądu z PV samemu i nie tracimy 20% na rzecz dostawcy prądu.
Instalacje na gruncie: Przy instalacjach 3/5 kWp, instalacje gruntowe są około 2/4 tysiące droższe niż te na dachu z uwagi na stelaż. Plusem jest to, że łatwiej nam zadbać o panele, np. spłukać wodą lub odśnieżyć w zimie. Łatwiej jest też taką instalację rozbudować, jeżeli mamy zapas na falowniku. (ciekawostka: Fronius Symo 3.0-3-S, 3.7-3-S, 4.5-3-S, 3.0-3-M, 3.7-3-M, 4.5-3-M to wszystko identyczne falowniki różniące się tylko ceną i oprogramowaniem pozwalającym podpiąć większą moc).
Skomplikowane dachy: Kiedy dach jest na tyle skomplikowany, że podzielenie na dwa stringi lub dodanie zwykłych optymalizatorów nie wystarczy, trzeba zastosować rozwiązanie SolarEdgea (zwykły optymalizator omija panele które się do niego podłączy, kiedy ich moc spadnie, np. kiedy w jakiś godzinach pada na nie cień z komina). Inwerter SolarEdge, współpracuje z optymalizatorami które dopina się do każdego panela. Taka instalacja jest oczywiście sporo droższa ale można zrobić na prawdę dobre uzyski nawet jeśli wydawać by się mogło, że dach kompletnie nie nadaje się do fotowoltaiki. Plusem jest także możliwość sprawdzania produkcji z każdego panela z osobna. Moc całej zwykłej instalacji jest taka jak najsłabszego panelu. SolarEdge na bieżąco kontrolując każdy panel dobiera najbardziej korzystny układ w danym momencie dnia.

Na razie chyba tyle. I tak wyszła ściana tekstu. Jeśli temat was interesuje to piszcie. Dajcie znać o czym pisać albo czy pisać bo talentu do pisania za dużego nie mam. Pozdro
#fotowoltaika #elektryka #elektronika #dom #majsterkowanie #budownictwo

Chcielibyście mirki i mirabelki może jakiś solidny wpis czy serię wpisów odnośnie instalacji fotowoltaicznych? Pracuję przy tym już trochę czasu i myślę, że mam dosyć zweryfikowaną i rzetelną wiedzę na tematy modułów, inwerterów, budowy instalacji, opłacalności i innych różnych spraw z tym związanych.
Jest teraz duże zainteresowanie na rynku a wiedza z internetu jest o kant dupy potłuc. W zasadzie trzeba się na tym już nieco znać żeby nie naczytać się tylko reklam jeśli chce się coś poszukać w internatach. Poziom wiedzy handlowców pracujących w niektórych firmach też jest śmiechu warty.
Jeśli chcielibyście dosyć dokładne omówienie tematu to najlepiej było by zrobić to w kilku wpisach. Jeśli chcecie to dajcie znać jakie tematy was interesują.
#energetyka #elektryka #fotowoltaika #dom #majsterkowanie #ekologia