Miesiąc: wrzesień 2019

A co ja bym zmienił, gdybym się budował drugi raz? #budujzchaferem

Pamiętacie artykuł, w którym zebrałem opinie wielu osób, które już się pobudowały i podzieliły się opinią, co by zmieniły budując się jeszcze raz?

Dzisiaj przedstawiam moje przemyślenia: a co ja bym zmienił?

– Zmieniłbym płytki w garażu na takie, które łatwo doczyścić. Mam gres techniczny, który kupiłem, bo był tani i to był błąd,

– Zdecydowałbym się prawdopodobnie na ogrzewanie elektryczne (kable grzejne w wylewce) – szczegóły w artykule,

– Ułożyłbym poprawnie siatkę na krety i nornice. Mam siatkę, ale za głęboko i i nornica wchodzi NAD siatkę „przepięknie” ryjąc po całym trawniku. 🙁

Całość: https://blog.poradnik-budowlany.com/a-co-ja-bym-zmienil-gdybym-budowal-sie-drugi-raz/

Ps Czuję, jak po premierze kursu opadło ze mnie napięcie i chyba da się to odczuć w artykule 🙂 A jeżeli marzysz o budowie domu lub masz wśród znajomych kogoś, kto marzy, to daj mu znać o stronie https://jaksiewybudowac.pl/ 🙂

#budujzchaferem

Mój stary to chory pojeeeeebv
Nie wiem czy można mieć gorzej ode mnie. Niedość, ze #przegryw to jeszcze starego mam poje..
Siedzę dzisiaj na komputerze o 2/3 cicho w pokoju i nagle prąd wywaliło. Jak się okazało rano, ojciec szedł się wylać (i tradycyjnie po defekacji nie spuścić wody) i zobaczył, przez szybę od drzwi, ze monitor odpalony. Wiec wyłączył korki.
Generalnie po każdej czynności np. Oglądania telewizora nie wyłączy tylko pilotem jak normalny człowiek, tylko jeszcze podejdzie i wyciągnie wtyczkę z gniazdka
Jak byłem za granicą na wakacjach z mamą (ojciec nie pojechał, bo szkoda mu kasy na zwiedzanie świata skoro może sobie piwko ba hamaku na ogródku otworzyć), to zawołał ślusarza, żeby wymienić mi zamki w pokoju (mam tendencje do zamykania pokoju/piwnicy, bo już nie raz mi wchodził do pokoju i wyłączał wszytko z gniazdek, albo sprzątał czysty pokój… bo musi panele codziennie zmywać)
Takiego dusi grosza jak mój stary nie ma nikt, nigdy od niego pieniędzy nie dostałem, a każda prace która mi zlecał była w wymiarze wolontariatu (siłowego). Dobrze, ze mama jest normalna, bo już powoli pierdolca dostaje z tym Januszem
#starypijany #dom #patologiazewsi

W internetach rozgorzała dyskusja o ekologi i ochronie świata przed zmianami klimatycznymi, a mnie ciekawi, jak przeciętny wykopek stara się dbać o ekologię na co dzień.

Zacznę od siebie:
– praktycznie nie kupuję nowych ubrań, oprócz butów i bielizny (secondhandy, giveboxy, wymiany)
– prowadzę nisko konsumpcyjny styl życia (nie kupuję co chwilę nowej elektroniki, zbędnych gadżetów, staram się naprawiać popsute urządzenia)
– dom i wodę ogrzewam piecem gazowym
– od kilku lat jeżdżę do pracy rowerem, nie jeżdżę autem do pracy, często korzystam z komunikacji zbiorowej
– ograniczam spożycie mięsa
– mam zawsze swoją torbę na zakupy, materiałowe woreczki na owoce i warzywa, staram się unikać „zrywek”
– jeśli mam wybór, wybieram produkty w szklanych i papierowych opakowaniach
– nie używam dezodorantów w spreyu (tylko taki szałwiowy w szkle)
– segreguję śmieci
– nie używam worków na śmieci
– zbieram deszczówkę do podlewania ogródka
– używam bardziej delikatnych i ekologicznych środków do czyszczenia
– staram się wybierać produkty z certyfikatami (bez oleju palmowego, MSC)

Mało? Dużo? Jak bardzo jesteście „eko” w kontekście tego co się aktualnie dzieje?
#ekologia #ochronasrodowiska #dom #pytanie

Mirki, sytuacja wygląda tak. Mój kumpel przeprowadził się do innego miasta i w wynajmowanym starym domu w jednym pokoju spadają mu ze szczelin belki sufitowej jakieś dziwne ciemne larwy. Jest ich bardzo dużo i mają od 3 do 5 mm. Co to może być?

#pomocy #pytaniedoeksperta #dom #robaki

Bez zbędnego gadania prezentuję KURS „JAK SIĘ WYBUDOWAĆ”! #budujzchaferem

– Marzysz o budowie domu i nie wiesz, jak zacząć?
– Szukasz działki, ale nie wiesz na co zwracać uwagę?

Ten kurs jest dla Ciebie 🙂 Wszyscy, którzy obserwowali moje działania pod tagiem wiedzą o czym jest kurs więc bez rozwlekania się:

Informacja na blogu dotycząca kursu: https://blog.poradnik-budowlany.com/jak-znalezc-dzialke-pod-budowe/

Strona sprzedażowa: www.jaksiewybudowac.pl

Pod powyższymi linkami znajdziesz także:

– 20 minutowe omówienie zawartości kursu,
– Darmowe materiały video,
– Informacje o cenie i o dodatkowych materiałach (książka, narzędzia do prawidłowego wyboru działki oraz bonusowe filmy)

Szczegóły pod powyższymi linkami.

Uff, to były miesiące ciężkiej pracy.

Jeszcze raz dzięki wszystkim za nieustające wsparcie i motywację do działania. Szczególnie dziekuję @gobi12, @SlodkoGorzki i @krzysztof114 za merytoryczne (i nie tylko!) wsparcie. Dziękuję wszystkim, który mieli przyjemność (lub nie 😉 ) oglądania pierwszych, drugich i trzecich wersji filmu reklamowego i fragmentów mojego kursu.

Uff (raz jeszcze). Dzisiejszy dzień jest dla mnie wyjątkowym wydarzeniem.

A teraz idę spać 🙂

Pozdrawiam serdecznie,
Sławek Zając
„Jak się wybudować i nie zwariować”

#budujzwykopem #budowadomu #dom #dzialka #chwalesie

Dziś zaczynają obowiązywać przepisy, które umożliwiają budowanie w pobliżu domów newralgiczne inwestycje: fermy na miliony kur, hodowle tysięcy tuczników czy też spalarnie śmieci. Dotychczas mieszkańcy często blokowali takie „inwestycje”, teraz stanie się to praktycznie niemożliwe lub bezsensowne

Zamówiłem na allahexpress taki napis motywacyjny do Domu Bożego do powieszenia na ścianę. Nada się?

#heheszki #gownowpis #dom #azylboners

Potrzebuję porady mądrych ludzi.

Łącznie z dziewczyną zarabiamy 6,5k miesięcznie.

Zdolność kredytową mamy na 480k

Bralibyście teraz kredyt hipoteczny na 480k, biorąc pod uwagę nadchodzącą inflację?

Czy kupić coś za 150k i spłacić w ciągu 5 lat?

Nie możemy być wiecznie na garnuszku u rodziców, ale państwo nie stwarza nam do tego warunków, żeby coś się zmieniło na tej płaszczyźnie.

Jeszcze 5 lat temu bym się nie zastanawiał, bo ceny domów/mieszkań były w miarę normalne

Ceny najmu także są z kosmosu.

Trader21 mówi, że kupno mieszkania/domu to nie inwestycja, tylko jeśli chce się w nim mieszkać, to po prostu trzeba kupować.

Widziałem wykresy Wiboru, cen mieszkań, ale im dłużej na to patrzę i analizuję tym gorzej dla mnie, bo co chwila pojawiają się informacje o rosnącej inflacji, i nadchodzących wyższych stopach procentowych.

Co to za czasy, że zarabiając 4,5 tys. W 120-tysięcznym mieście boję się, że nie będzie mnie stać na godne życie.
Boję się, że nigdy nie będę w stanie zapewnić swojej rodzinie dobrych warunków do życia.

Bardzo bym prosił o jakiejkolwiek wskazówki

#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #zalesie #banki #bank #bankowosc #inwestycje #inwestowanie #pytaniedoeksperta

– Dom się wali!
– Spokojnie kierowniku, raz dwa się zateguje i po robocie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#heheszki #dom #budownictwo

Całkiem fajna, nowoczesna stodoła. Cenowo stan surowy zamknięty, kosztuje trochę ponad 140k. Wydając praktycznie podobną kwotę, Janusze stawiają gówno domy z kiczowatymi kolumnami. Na wykończenie trzeba wyłożyć drugie tyle, ale budując zwykły dom, też trzeba liczyć sie z podobnymi wydatkami. Dlatego jak już inwestujesz takie pieniądze, warto wydać na coś ładnego, a nie na psią budę budę w wersji XL.

#architektura #budownictwo #dom #mieszkanie

O jacież pierdoleż, jakie okno! Przeglądałem na insta tag #budowa wtem takie okno! WOW! Reszta domu w sumie klasyczna, ale te okno naprawdę robi robotę! wincyj https://www.instagram.com/olvers_na_budowie/

#instagram #budownictwo #dom #design

#budownictwo #budowadomu #budowa #dom #domy

Ciekawe.

Tworzę kalkulator opłacalności. #budujzchaferem

Czym ogrzać dom? Gazem czy pompą ciepła? A może dać ogrzewanie elektryczne? Czym grzać wodę? Czy inwestować w fotowoltaikę?

To trudne decyzje. Możliwości jest od groma. Jak do tego podejść?
Przygotowuję kalkulator (Excel), który ułatwi podjęcie decyzji.

Zamysł jest następujący: wpisujesz parametry swojego przyszłego domu oraz kilka dodatkowych danych i otrzymujesz symulację wszystkich kosztów: inwestycyjnych i eksploatacyjnych. Dzięki temu na przykład będziesz wiedział, czy lepiej (taniej) mieć gaz i ogrzewanie podłogowe, czy ogrzewanie elektryczne i fotowoltaikę.

Arkusz jeszcze nie jest gotowy – napotkałem po drodze kilka problemów.
Wczoraj nagrałem film, w którym pokazuję wersję 0,001 mojego arkusza i opowiadam o tym, w jaki sposób powinniśmy podejść do wyboru systemu ogrzewania:

https://www.youtube.com/watch?v=Zbvs43Pd6Ds (40 minut)

W filmie opowiadam o tym:

– Dlaczego nie ma znaczenia, czym się ogrzewa sąsiad lub znajomy?
– Co wpływa na koszty ogrzania domu i przygotowania ciepłej wody użytkowej? Zmiennych jest dużo.
– Jakie mamy możliwości ogrzania domu? Co należy policzyć porównując różne możliwości?
– Jak to jest mieszkać w domu ogrzewanym ekogroszkiem 🙂 Opowiadam nieco o moich doświadczeniach.
– Omawiam też arkusz kalkulacyjny.

Czy ktoś z Was liczył koszty związane z ogrzaniem domu przed jego wybudowaniem? Nie wiem jak podejść do liczenia wszystkich kosztów inwestycyjnych. Jeżeli rozważam gaz, to muszę wziąć pod uwagę wszystkie wydatki, które poniosę: koszt przyłącza, kotła i innych materiałów, robocizny, a także koszt wykonania podłogówki. Jeżeli rozważam ogrzewanie elektryczne, to nie uwzględniam kosztu podłogówki i przyłącza, ale uwzględniam inne wydatki.

Wszystkiego nie da się w arkuszu uwzględnić (koszty przyłącza mogą być diametralnie różne w zależności od lokalizacji, gminy, odległości itp.), ale próbuję powiązać jak najwięcej wydatków w zależności od zapotrzebowania domu na energię. I tu właśnie jest mój pierwszy problem – może ktoś wie, jak go rozwiązać? A może się nie da?

Ps W znalezisku https://www.wykop.pl/link/5126881/budowa-domu-krok-po-kroku-czesc-2/ @mar111cin pokazuje dużo zdjęć ze swojej budowy i krok po kroku pokazuje etapy powstawania płyty fundamentowej. Przy okazji rozwinęła się ciekawa dyskusja 🙂

subskrybuj —> #budujzchaferem

DZIAŁKA – jak znaleźć? Jak kupić? Jak wybudować wymarzony dom? Jak żyć? #budujzchaferem

Skończyliśmy pracę nad kursem 🙂 Filmy (ponad 10 godzin), opisy, arkusze kalkulacyjne oraz narzędzia, które pomogą ci wybrać i kupić wymarzoną działkę są już gotowe. Jestem wyczerpany, ale zadowolony z tego, co udało się osiągnąć 🙂

W ciągu kolejnych dni będę wysyłał szczegółowe informacje na temat kursu.

A już dzisiaj udostępniam jeden z odcinków kursu, w którym opowiadam o zasadach związanych z usytuowaniem Twojego budynku i innych obiektów na działce. Jakie są minimalne odległości od granicy działki, lasu oraz innych budynków i obiektów?
Jeżeli jesteś zainteresowany kursem, wpisz się na listę emailową, a co kilka dni będę udostępniał nowe przydatne informacje i materiały w tej tematyce:

https://jaksiewybudowac.pl/kurs-dzialka/kurs-o-zakupie-i-wyborze-dzialki.htm

Po zapisie, oprócz linku do odcinka wysyłam także mój megaporadnik dotyczący wyboru działki w formacie PDF (34 strony).

Jeżeli masz kogoś, kto marzy o budowie domu, to daj mu znać, że niedługo startuje premiera kursu 🙂

#budujzwykopem #budowadomu #dom

Mireczki, chciałem się pochwalić. Kredycik niby zaciągnięty na 30 lat, ale warto było.
Tak jak sobie zaprojektowałem i wymarzyłem. Co sądzicie?

#budownictwo #dom #polska #heheszki

Mirki i Mirabelki,
Przedstawię poniżej osobom, które to interesuje ile wychodzi wybudowanie domu parterowego 128 m z grazazem (bez piwnicy i poddasze nieuzytkowe) do stanu surowego zamkniętego. Właśnie kończymy i zostało wstawienie 9 okien, drzwi i bramy garażowej. Działkę już mieliśmy, żeby nie było. Domek na wsi około 40 km od Warszawy. Chyba wszystko wpisałem ( ͡º ͜ʖ͡º)

Projekt + adaptacja + poprawki 5 000
Kierownik budowy 1 500
Materiały budowlane (fundament + ściany) 39 000
Materiały na dach 16 000 (blachodachówka, folia itp.)
Kopanie pod fundament 650, ale to szwagier kopal ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ekipa budowlana 26 000 (fundamenty, ściany itp. więźba dachowa)
Dekarze (krycie, obróbka kominów) 7 000
Okna 9 sztuk 11 000 + montaż 1200
Beton na fundament i strop 6 000
Piasek 4 000
Brama garażowa 5 200
Drzwi zewnętrzne 5 000
Drzwi wewnętrzne 4 000
Kontener na gruz 650

#dom #budownictwo #budujzwykopem

Ej mirasy, jak wam się podoba mój nowy kwadrat?

#mieszkanie #dom #heheszki

Jakie masz obawy związane z budową domu? #budujzchaferem

Czy obawiasz się:

1. Przygotowania do budowy, wyboru wykonawców, koordynacji prac?
2. Współpracy z wykonawcami?
3. Braku wiedzy budowlanej?
4. Tego, że dom nie spełni oczekiwań?
5. Nieprawidłowych decyzji?
6. Wysokiego kosztu budowy domu?
7. Braku czasu, opóźnień?

Podejrzewam, że… wszystkiego po trochu. Dzisiaj pokazuję, w jaki sposób poradzić sobie z tymi obawami. Odnoszę się przede wszystkim do Waszych komentarzy (do tej pory otrzymałem 174 odpowiedzi – dzięki!).

Link: https://blog.poradnik-budowlany.com/czego-sie-obawiamy-przed-budowa-domu/

Czego się dowiesz z artykułu:

– Co jest kluczem do udanej budowy?
– Jak znaleźć dobrych wykonawców?
– Jak wybrać rzetelnego kierownika budowy?
– Jak zabezpieczyć się przed niesolidnymi wykonawcami?
– Jak odpowiednio przygotować się do budowy?
– Jak upewnić się, że starczy nam pieniędzy na budowę domu?

Przy okazji mała prośba. Jeżeli udzielacie się na forach internetowych, to polecajcie mojego bloga lub konkretne artykuły. Wystarczy powiedzieć, aby ktoś wpisał w wyszukiwarkę „Jak się wybudować i nie zwariować”, a na pewno mnie znajdzie 🙂

#budujzchaferem #budowadomu #budujzwykopem #dom

#budownictwo #budujzwykopem #dom

To takie przerażające.